建物完了検査

すみません、仕事で朝帰りの日々がづづいており、ゆっくりと家にいられない。
家でもやること多し。
いつまでたっても、Blogが始まらない...ので、こつこつと
もう、1ヶ月前の話ですが



2008年4月25日(金) 建物完了検査
.....っといっても、私が何かをしたわけでなく
松井郁夫設計事務所の皆様と風基建設の皆様にお任せです。
どちらにしても、これが通らないことには引渡しもできません。
建築基準法の改定で、業界はいろいろなことになってますね。
まあ、木造2階建てなので、ものすごく影響を受けるわけではないですが
どうなることか、皆様、気をもんだとおもいます。
ともあれ、一定の基準をとるという意味では重要なことです。
災害含めて、自分がこおむるだけでなく、隣家への影響についても規定されています。

去年の改定ではないですが、基準法が我が家への適用では微妙と思われるのは
いわゆる「24時間換気」
24時間ファンが回ることが必要となるのですが
現代の家は
・高気密・高断熱
・ホルムアルデヒドなどのシックハウス
のために強制換気が行われる。
我が家は、もともと高気密ではまったくないし、ホルムアルデヒドが出るものなんて何もない（そうであっても、後から入れる家具において、ホルムアルデヒドがあるものが入った場合に...ということで、やらなくてはいけない)。ので、逆にデメリットが浮き彫りにされてしまうのである。

当たり前であるが、スースー寒い日は寒い。強制24時間ファンをたとえとめたとしても、引き込み穴側から、何かしらすうーっとくるものである。
これは、新築の公団にいた時も、そうであったのですが。
どのくらい空気が外に出るかは、大きさによって基準法に決められています。

見た目で、あまりきれいでないのは、
「火災感知器」
これも、必ず住む家なら必要となっています。
こっちは、起こるかもしれないことですから

合格すれば
「完了検査証」
をもらう申請をしていただきます。
これがないことには、登記関連もできません。
ローンを組む銀行からも審査のひとつとなっております。

完了検査後に、行った工事は
・薪ストーブ工事
・擁壁をまたぐデッキの工事
です。

コメント 4

　かなりお忙しそうですね。
　無理せず自分のペースでやっていくことが長続きする秘訣のように思います。
　今のうちに書きたいことを溜めておいて、落ち着いてからの記事を楽しみにしています。
by たいせい (2008-06-11 09:03) 

たいせいさん、ありがとうございます。
書かなければいけないことは、たくさなるので、なんとかしていきたいと
思っております。
by tsk (2008-06-12 02:23) 

24時間換気の換気量は確かに過大だと感じます。ウチはスイッチを弱にしていますが、切ることはできないんです。
薪ストーブも導入されるのですか。薪は近所の雑木林から調達できれば最高ですね。
　
by kappa (2008-06-13 08:07) 

kappaさん、niceありがとうございます。
たいがい、停められたとしてもスイッチに停めるなと書いてありますね。
今、これだけ言われると、有害物質を含んだものをおくこと自身が難しい方向性にあります。実態とともに方法を変えていって欲しいと思います。
薪を目の前から調達はもくろんでいますが、1年目に薪を割ってやるほど時間が取れるのかがむずかしいかも。
薪小屋つくるので、精一杯かも
by tsk (2008-06-14 01:45)